“没,傻萌的来电话,说晚上到燕京,谈事也得明天了。来,咱们捉迷藏,躲猫猫。”
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第二天一早,大北窑京久中心的万安能源燕京办事处。
咖啡、混杂着大肉包,还有男士香水的味道,随着空调吹出的冷风,来回飘荡着。
富乐投资的副总经理兼首席经济师,安德鲁·萨蒙德抽出桌上的纸巾,擦了擦嘴,冲边上对着笔记本键盘已经敲出幻影的安德雷斯·蒂亚戈·达利桑德罗说道,“蒂亚戈,你不尝尝这边的大肉包?和南边的包子很不一样,我觉得更适合我的胃口。”
“谢谢,安迪,我早上已经吃过了。”
“哎,你说你也不喜欢姑娘,也不喜欢美食,更不喝酒抽烟,你说你的生活还有什么趣味?”
“有啊,数字,模型,这些东西多可爱?每天和他们在一起,不比花天酒地强得多?再说,我不也喜欢足球?”
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“哈,行吧行吧,你不吃我吃了啊。”
安德鲁伸手,刚从塑料袋里拿出一个包子,就听到会议室门开,随后,“嚯~~~这一屋子里什么味儿是?”
“包子,在酒店对面等车时候买的包子,你尝尝?”
“算了,安德鲁,我早上吃的可不少。”李乐进门,身后跟着阿文。
两人一头一尾挨着安德鲁和安德雷斯坐下。
“昨晚睡得怎么样?你们?”
“还好,虽然这里比鹏城的空气差不少,可贵在天气凉爽。”
“也就这几天,等到了三伏,不比鹏城凉快到哪去。要不要我等你吃完?”
“最后一个,很快。”
“行吧。”
“森内特那边的博士申请offer出了?”
“出了,已经线上注册过了。”
“挺好。再过几年,你的名字前就得加上到科特尔。”
“接您吉言。”李乐看了眼手表,又看了眼门外。
“怎么,还有人来?”
“可不,关键人物。”
“哦,对。”安德鲁往嘴里塞掉最后一口,喝了口咖啡,顺了一下,一伸手,从脚下的书包里,掏出一厚沓文件,开始按顺序摆在桌面上,
“呀,不好意思,路上堵车,我来晚了。”
会议室门又开,杜恒杜师兄走了进来,嘴里不断的道歉。
“正好,不晚,杜师兄,坐。”
等到杜恒也落座,掏出了笔记本。
李乐扫了眼屋里,“那什么,开始吧,安德鲁老师?”
“啊,好。我先说结论。”安德鲁接上投影仪,“李乐说的那件事,经过我和安德雷斯还有投资公司的分析团队的综合分析,还有模型的推演,发生的概率从去年底的35%,已经递增到了70%。”
“我们看一下,过去三个月,丑联储连续降息到1%,但丑国房价年涨幅却冲到了12%。这像什么?”
“八年前的泰国楼市?”杜恒瞧着投影上的数据,说了句。
“对,只不过,这次泡沫裹了一层金融创新的糖衣。瞧瞧这个。”
“最新一期的华尔街日报?所以,你从数据里看到了什么?”
安德鲁点开一个标红的文件,“这里面有三个致命矛盾:第一,次级贷款发放量同比暴涨185%,但借款人平均信用评分FICO却从620跌到580。”
“第二,房贷机构阿姆莱奎斯特的新增贷款中,45%是无证明收入贷款这些人连税单都拿不出。”
“第三,”安德鲁点开一份名为“MBS说明书”的文件,“这些AAA级抵押贷款支持证券的底层资产,混杂了30%的次级贷款,但评级模型假设不同地区房价波动不相关,这根本是统计学欺诈!”
“安德鲁先生”,杜恒举手,“这个能不能说的直观一点?”
“OK,先给诸位科普下这个所谓的的魔术。”
安德鲁点点头,随后扯过白板,在上面画了个滑稽的拖拉机,“车头是房贷公司,专门给信用烂得像泡过水的饼干的人放贷。他们管这叫次级贷款。”
“可稍微有点常识的人都知道,借给赌鬼的钱是要不回来的!"
安德鲁在车头后面画了节车厢,“但是,华尔街的聪明人把这些烂贷款打包成MBS,也叫抵押贷款支持证券,就像把发霉的面包裹上金箔,现在它叫AAA级债券了!”
杜恒突然笑出声,“这不就是孙猴子把猴毛变成小妖的把戏?”
“抱歉,我没看过,但能理解。”
“啊,不好意思,萨蒙德先生,您继续。”
“叫我安德鲁,或者安迪。”
“OK。”
“但更绝的在后面。”安德鲁继续道,又在白板上画了节更长的车厢,“投行把这些MBS切碎重组,造出CDO,也就是担保债务凭证。比如把100个次级贷款切丝剁馅,上层叫牛排CDO,中层叫肉饼CDO,底层叫下水CDO,然后告诉买家牛排层绝对安全!”
此时,安德雷斯拉过安德鲁的电脑,一边点开一个明显是自制的软件,一边说道,“如果房价涨幅跌破7%,次级贷款违约率会在18个月内飙升到18%以上。但华尔街的CDO定价模型里.....”
“大家看,这里用了高斯联结相依函数,把违约相关性强行压到0.3以下,他们在假装佛罗里达的失业率和加州的房价毫无联系。”
“问题在于,他们假设全美国的房价永远上涨,就像相信太阳会从西边出来。只要房价涨幅低于5%。”
投影上突然跳出一串红色警报,“整个CDO会像被扎破的气球,蹦!”
“关键是丑联储的利率还在往下降,简直是在给醉汉发酒驾执照!”安德里斯调出丑联储数据,“看看,房贷利率跌到5.3%,连流浪汉都在零首付买房,用狗的名字申请贷款。”
“更魔幻的是那个叫NINJA的贷款,No Ine, No Job, No Assets,无收入、无工作、无资产,这种贷款占比已经到了28%。”安德鲁敲了敲桌子,突然模仿起销售员的口吻,“先生,您家猫的信用评分足够买别墅了!”
李乐沉默着,从安德里斯手里接过鼠标,一点点,从头到尾的看着一堆点开的文件,资料,图片,报纸的新闻。
好半天才说道,“那么,我们,应该怎么办,才能从这场炸掉半个世界经济秩序过程中,拿到我们想要的东西?”