话说那不是市里还有百分之二十的股份吗？怎么是收购不是合资呢？

这个其实不在于结果，而是在于前期谈判的过程，给地方保留百分之二十股份用来分红是收购的一个条件。

虽然这个条件其实是东方自己放出来的，但收购就是收购，绝对不是合资。

像钢铁公司这边那就是合资了，还有正在启动谈判程序的长春拖拉机厂，也是合资。

合资和收购的最大区别并不是营业执照上面的那几个字，而是合资双方理论上对厂子都具有一定的权限，包括人事和财务。

当然了，这个就看谈判结果了，也就是双方的约定，这个是会写在合同里面的。

但不管怎么说，合资是需要建立董事会的，双方都会安排席位，对工厂以后的经营管理进行审查监督，对财务进行审计。

哪怕是由一方单方面控股也是一样，基本的话语权不会消失。

收购就不一样了，那是完完全全的买断了的，除了分红什么权限也没有。

至于为什么收购了还要给地方上留一部分股份，那就是考虑长远发展的问题了，毕竟有股份就会分红，有分红就有利益牵扯，那就是一家人。

吃独食是毛病，弄不好就能被噎死。

同时这也算是对地方财政的一种支援吧，虽然不一定有很多，但贵在细水长流，也是能做不少事情的。

何况这个时候张铁军是强势方，这些钱都会被按照约定利用在农村的交通和医疗方面。

合资以后，钢铁公司这边会分期对下面和厂矿进行产业升级，更换设备调整工艺流程，部分工厂和单位会进行搬迁。

而重型这边就不只是升级的问题了，实际上更不如说是重新建设一座大型的重型汽车制造厂。

现在的老厂区会整个放弃掉，在本市东方工业园那边重开炉灶建一座新厂，所有的人和设备都要搬过去，原址另做他用。

不过怎么用暂时张铁军还没想好，反正也不急，先放几年也无所谓。

这和沈阳铁西那边的工厂迁移完全不是一码事儿。

沈阳铁西那边的老工厂比较扎堆，而且全部是在城区之内和住宅区混杂在一起，绵延了几十平方公里。

工厂整体搬迁以后，职工家庭也都跟着厂子去了新厂区，这一下子就空了小半座城，那肯定是不能放在那不管的，不像样子。

东方这边到是无所谓，市里不干哪，尤其是铁西区，好家伙可算是把这一大堆天天呼呼冒黑烟的厂子给送走了，你说就这么空着？

铁西区政府这会儿还在铁西广场的东南角上，正好处于铁西的工业区和居住区中间，背靠居民区，面朝炼铁厂。

在一零年以前熟悉铁西区的人都应该知道，铁西的医院学校商场公园娱乐都是在建设大道以南，建设大道以北好像啥也没有。

就是因为建设大道北一侧原来全都是大小工厂单位，全是密密麻麻的大小烟囱。

现在厂子到是搬走了，这一大片不再天天呼呼的冒黑烟了，也安静了，但是空了呀，你说铁西区的干部们天天就在对面看着，能不闹心？

别说北面空了，南面的居民区搬的都要空了，都搬去东方工业园生活区了。

生活区那边啥啥都是新的，房子又宽又大啥都有，学校公园医院商场俱乐部一样也不缺，生活水平直线拉升了好几个台阶。

好嘛，整个铁西就扔个政府在这守着了，都走了，你说他心里能好受得了？

要知道铁西区可基本上全是工人家庭，占了全区人口的一大半，随着工业园那边新生活区的不断建设，还在陆陆续续的搬呢。

按照这个情况下去的话，也不用多，最多两年，原来的铁西区就真的空了。

商场医院学校这些估计都留不住，早晚都得想法跟着往那边搬。没办法，他们也要生存呐。

其实吧，居民也没搬出去有多远，工业园生活区距离原来的老城区也就是五公里左右，也还是铁西区的地盘，就是中心点变化了。

这一下子是真的把老铁西给抽空了，啥也不剩了。

往好的说就是铁西的实际城镇面积扩大了，原来艳粉街棚户区就是城边边，但是随着工业园生活区的启用，艳粉街那一片成了中心片区了都。

就是这个中心片区穷了一点儿，乱了一点儿，全是私搭乱建的小平房。

不过这几年说句实在话，艳粉街这边的基本容貌虽然没有什么大的变化，但是穷这个字儿真的可以拿掉了。

从九三年开始东方就在这一片儿不断的招工，现在这里大部分家庭的收入真心不低。

居住条件那不是随便可以更改的，是公家的事儿，但是腰包鼓了那是个人的。

工业园这边的新生活区启用，搬过来的第一批居民艳粉街就占了一大半。

其实张铁军就是故意的。

怎么说呢？铁西区这边因为完全工业化的原因，脏乱差那是标签，前面的建设也缺乏完整的规划，是时候改变一下了。

小主，

别看铁西这边的居住区好像都是整整齐齐方方正正的，现存的居民楼也并不老旧，但是太过于密集了。

这么说吧，想种棵树都没地儿，路也窄。

这次正好可以趁着这些工厂和职工的搬迁规划一下，从头规划全新建设新城区，一改铁西着名的脏乱差的名声和面貌。

其实铁西这边这些年也是一直在努力，一片一片的居民楼在不断的建，棚户区的整治也在做计划，又在筹建中国家具城等等商业设施。

就是速度稍微有点慢，不过这个到也不能怪他们，毕竟这玩艺儿得有钱才行。

说远了。

重型汽车厂的老厂区背山面水，其实是个相当不错的地方，而且也有那么大，就是位置稍微偏了那么一乃乃，不在城区中心。

事实上它就不在城区。这个城区是指居住区。

而且它的河对面就是钢铁公司顺着太子河足有八公里长的工源厂区，周围什么机械厂机电厂化工厂五金厂水泥厂，综合工业公司。全是厂。

都是钢铁公司下面的各种厂子。

你说这么一块孤悬在居民区边上被一堆厂子包围的五百亩地，能干什么用？

最主要是它没有办法建大桥，建桥过河就进了家厂子里了，所以交通上也就不是那么太便利，得从彩屯大桥那边拐一圈过来。

所以张铁军就实在是有点想不出来这地方这个时候能干点啥。

但是厂子还必须得搬，这个地方各方面的限制太多了，不适合未来汽车厂的发展。如果以后生产大型重载车辆的话，怎么出去都是个问题。

这座老桥的最大限载只有十三吨，重型货车的空重都差不多要达到这个数了。